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FACILIDADES DE PAGO: Podrías tener la opción de cancelar la cuota inicial en partes, por lo que no deberías tener premura ni la preocupación por el monto solicitado en corto tiempo debido a que dependiendo de la construcción hay inmobiliarias que ofrecen entre seis meses y un año para completar dicho abono. ARQUITECTURA LIQUIDA: Tendrás la posibilidad de realizar algunos cambios en el diseño de la vivienda. También se le conoce como arquitectura líquida debido a las variaciones que se pueden hacer en los inmuebles que se adquieren en planos sin afectar su estructura. PRECIOS MÁS BAJOS: Un tema estrechamente ligado al bolsillo es el precio y la adquisición de un proyecto en planos siempre supondrá un ahorro para el comprador esto debido a que el dinero que invierta para adquirir su vivienda será menor con relación al precio de venta que se cotiza cuando el proyecto está en construcción o listo para su entrega inmediata. PLUSVALÍA: Considerando que el tiempo de preventa (en planos) se realiza en promedio en nueve meses y su etapa de construcción puede tomar un año en promedio, existe una ventana de tiempo que juega en favor de la revalorización del inmueble. Adquirir una vivienda en planos representa un ahorro o una ganancia considerable para el comprador en vista que puede lograr ahorros o ganancias de hasta dos dígitos si toma la decisión de comprar en preventa. Fuente: Diario Gestión

¿POR QUÉ ES IMPORTANTE REALIZAR UNA TASACIÓN? La tasación es una herramienta muy importante para poder vender o alquilar un inmueble, al hacer la evaluación determinaremos su valor comercial. En la inmobiliaria contamos con profesionales expertos para realizar la evaluación de su propiedad y para ello tomamos en cuenta diversas variables para que de esta manera podamos competir favorablemente en la venta o alquiler del inmueble. ¿CÓMO DETERMINAMOS EL VALOR DE UN INMUEBLE? Al momento de tasar el valor comercial de un inmueble nuestros especialistas realizan un estudio como la ubicación de la vivienda, su accesibilidad y el entorno que lo rodea, como por ejemplo la presencia de centros comerciales, parques u otros. El estado de conservación y antigüedad de la propiedad es un factor muy importante al momento de realizar la tasación, a mayor antigüedad del inmueble su valor comercial disminuye. Se realiza un estudio de mercado y comparamos con más de 5 inmuebles similares dentro del entorno donde se encuentra la propiedad. Como ves, existen varios factores a considerar para poder tasar un inmueble. ¿Nuestra recomendación? Asesórate con un experto de La Inmobiliaria y prueba nuestra herramienta de Tasación para hacerte una idea del valor actual de tu inmueble en el mercado. Para mayor información comunícate con nosotros.

¿Qué es el Seguro de Desgravamen? Es un seguro que brinda cobertura al deudor en caso de fallecimiento natural o accidental, así como invalidez total y permanente, de esta manera la deuda que mantuviera el fallecido o aquel declarado con invalidez total y permanente quedan cancelados, es una condición obligatoria que solicitan todas las entidades financieras al momento de otorgar un crédito hipotecario, pues si no lo exigieran y el deudor fallece serían los herederos que asumieran el pago total de la deuda. ¿Cómo puedo recuperar el pago del seguro de desgravamen? Cuando obtienes un crédito hipotecario estas pagando el desgravamen (seguro de vida sin retorno). Finalizado el periodo de pago por el préstamo adquirido lo que pagaste por el seguro se pierde no lo recuperas. Ejemplo: ¿Este monto de $13,680 NO LO RECUPERAS? Ahora, es POSIBLE RECUPERAR este monto e invertirlo en la universidad de tu hijo, en un negocio propio, un viaje, algún plan de jubilación o lo que tú quieras, al mismo tiempo que proteges a tu familia, todo con 100% de retorno, o más! Para más información, envíanos un mensaje.